Barcelona preveu construir 120 pisos públics, equipaments comunitaris i oficines davant de la Torre Glòries

Barcelona preveu construir 120 pisos públics protegits en règim de lloguer, oficines i equipaments comunitaris davant de la Torre Glòries, a l'altra banda de la Diagonal. Així ho ha anunciat aquest divendres l'alcalde Jaume Collboni, que ha explicat que el projecte serà possible gràcies a un acord de finançament amb el Consorci de la Zona Franca. Concretament, el Consorci invertirà 90 milions d'euros i obtindrà amb els anys un retorn econòmic a través de cànons municipals. El primer que es començarà a construir seran els pisos, a finals del 2028, seguit dels equipaments i les oficines. L'àmbit on es construiran és on s'havia projectat l'edifici Ona, un complex d'equipaments que mai es va arribar a construir.

Collboni ha assenyalat que gràcies a l'acord amb el Consorci ara el projecte es desencalla "26 anys després", ja que la idea original es remunta a l'any 2000. Això sí, ara el nom d'Ona s'enterra i es descarta que sigui una torre, ja que la idea és que sigui més d'un edifici.

Àmbit i projecte arquitectònic

El projecte es desenvoluparà a la parcel·la situada al número 254 de l'avinguda Diagonal, a la confluència amb la Gran Via de les Corts Catalanes i el carrer de Ciutat de Granada. És just davant de la Torre Glòries. L'àmbit té una superfície de més de 5.600 m2 i el projecte preveu un sostre mínim de 35.000 m2 amb la suma de diverses plantes. De moment, només s'ha definit una distribució orientativa d'usos: 20.000 m2 per a oficines, 10.000 per als pisos i 5.000 m2 per a equipaments comunitaris. Collboni ha explicat pel que fa als equipaments, s'ha d'acabar de concretar amb les entitats veïnals, però la idea és fer un auditori, un poliesportiu i la Biblioteca del Clot.

Tot i que ja està clar que habitatges, oficines i equipaments no s'aglutinaran en un únic edifici, encara no s'ha concretat de quina manera es distribuiran ni quina alçada tindran. El projecte arquitectònic s'escollirà mitjançant un concurs internacional que es convocarà durant aquesta tardor. "Hem de veure les solucions que proposen els arquitectes", ha indicat Collboni, que ha afegit que el jurat ja decidirà quina és la solució òptima. En tot cas, ha apuntat que no els preocupa que el projecte pugui fer ombra a la Torre Glòries, ara protagonista en aquest àmbit.

El delegat especial de l'Estat al Consorci de la Zona Franca, Pere Navarro, sí que ha dit que vol que els edificis que es construeixin siguin "bonics" i "útils". "Com a entitat que també ha construït edificis singulars a Barcelona, crec que el que convé és que la qualitat arquitectònica estigui garantida", ha afegit.

El calendari preveu l’inici de la redacció del projecte al llarg del 2027 i l’inici de les obres entre finals de 2028 i principis de 2029, amb la voluntat que la primera peça que entri en funcionament sigui la d’habitatge.

Acord de finançament

L'alcalde ha explicat que va plantejar al Consorci de la Zona Franca buscar una fórmula perquè l'entitat s'impliqués en el finançament. L'Ajuntament i el Consorci han signat un protocol de finançament i d'acord amb aquest el Consorci invertirà uns 90 milions d'euros que l'Ajuntament haurà de retornar al llarg dels anys a través del pagament de cànons.

Collboni ha destacat que la fórmula evita que el consistori hagi de desembutxacar de cop els 90 milions i així alliberi aquests recursos per destinar-los a altres àmbits. Navarro ha explicat que el retorn per al Consorci d'aquesta inversió és "doble", ja que hi haurà un retorn econòmic però també "social".

El protocol marca que el Consorci de la Zona Franca liderarà la promoció i execució del projecte i assumirà el finançament inicial de les obres, així com la gestió futura de l’edifici d’oficines. A més a més, preveu la creació d’una Comissió de Seguiment que vetllarà pel compliment dels acords i farà el seguiment de les diferents fases del projecte.

Residència i rehabilitació de la Farinera del Clot

Collboni ha aprofitat la roda de premsa per anunciar també que es rehabilitarà amb un milió d'euros la Farinera del Clot i ja s'està fent el projecte executiu. D'altra banda, ha explicat també que es construirà una residència de gent gran en un solar entre la Gran Via i la Meridiana. La residència, ha dit, serà possible gràcies a l'acord d'aprovació dels pressupostos de la Generalitat. Segons ha detallat, l'Ajuntament executarà les obres, però la Generalitat és qui la gestionarà i tindrà entorn unes 100 places.