L'Ajuntament de Barcelona detecta 31 pisos turístics il·legals en un edifici d'Horta-Guinardó

L'Ajuntament de Barcelona ha detectat 31 pisos turístics il·legals en un edifici del districte d'Horta-Guinardó. En una inspecció, han vist irregularitats en la finca, de deu plantes, com ara unes obres de segregació d'habitatges sense llicència d'obres. Fruit de la transformació interior irregular, allà on hi havia originalment 19 habitatges d'uns 60m2, ara s'han identificat 31 entitats d'uns 30m2 destinades al turisme. En alguns casos s'empraven llicències d'habitatge d'ús turístic (HUT) presumptament fraudulentes o no se'n feien servir. El consistori ha obert expedients sancionadors. La primera tinent d'alcaldia, Laia Bonet, ha explicat que el cas és prova que les il·legalitats es cometen "tant on no hi ha llicència com on n'hi ha".

Bonet ha emfatitzat que a l'hora d'exercir la tasca inspectora, és important tenir en compte que "l'incompliment flagrant de la normativa turística i d'urbanisme" pot venir tant d'aquelles entitats que operen sense autorització, com de les que sí que en tenen, com és el cas de la finca d'Horta-Guinardó. A més, ha aplaudit la "col·laboració ciutadana", ja que la investigació va començar arran d'una denúncia anònima que va alertar les autoritats.

La finca, situada a la Travessera de Gràcia, 441, té un establiment hoteler amb llicència que opera als nivells superiors que aparentment no té relació amb el cas i amb un total de 24 habitatges, 19 dels quals tenen llicència d'HUT. En 13 dels casos les llicències són presumptament fraudulentes perquè els pisos s'han segregat –així que ara són 26 entitats–, i en quatre dels casos, no tenen cap autorització. En un altre cas s'ha observat una irregularitat per sobreocupació. Només un dels 24 habitatges originals es troba ocupat com a residència habitual, mentre que la resta estan vinculats a l'activitat turística.

Fruit de les inspeccions de la Direcció de Serveis d'Inspeccions (DSI) i dels serveis d’inspecció d’obres del Districte d’Horta-Guinardó, el consistori ha incoat set expedients sancionadors per infraccions molt greus de la Llei de Turisme, amb sancions que poden anar des dels 60.000 fins als 600.000 euros per a cadascun dels casos. A més, n'ha imposat un altre per infracció greu de la Llei de Turisme, amb una multa que pot anar de 3.000 fins a 60.000 euros per sobreocupació. A banda, s'han obert 14 expedients de restitució i cessament de l'activitat d'HUT sense permís i 13 més de legalització d'obres, que comportaran l’obligació de tornar els pisos al seu estat original.

En cas que els habitatges segregats irregularment tornin a la seva aparença inicial, l'activitat turística es podria reprendre –no sense evitar la sanció–, segons fonts municipals. Ara, expliquen, la investigació està en curs, i sobre la propietat dels habitatges, se n'han detectat diverses però "entre totes elles hi apareix un vincle bastant evident".

Des de l’any 2018, la DSI ha deixat sense efecte 202 llicències d’habitatges d’ús turístic per incompliments normatius. La mateixa instància va fer més de 8.500 inspeccions l’any 2025, que van comportar 577 expedients sancionadors i 849 de restitució. Des de principi d'any, s’han fet 3.156 inspeccions, amb 282 expedients sancionadors i 192 de restitució. Segons l'Ajuntament, després dels treballs d'identificació d'irregularitats, en els últims deu anys s’han recuperat més de 6.600 pisos turístics il·legals que han tornat al mercat residencial.