Les obres de l’ecobarri al voltant de la fàbrica de Roca a Gavà i Viladecans començaran el 2028

Les obres del Roca City, l’ecobarri que Roca Group impulsa entorn de la seva fàbrica a Gavà i Viladecans, arrencaran el 2028, un any més tard del previst. Així s’ha anunciat durant l’acte celebrat aquest dimecres sobre els terrenys on s’actuarà coincidint amb l’aprovació definitiva del projecte per part de la Generalitat. El nou barri barrejarà l’activitat econòmica, els equipaments i 2.730 habitatges, dels quals 1.260 seran de protecció pública i, d’aquests, la meitat de lloguer. La consellera de Territori, Sílvia Paneque, ha destacat que el projecte va en la línia del nou urbanisme, perquè en comptes de construir en “territori verge” opta per “repensar i adaptar” allò que ja existeix, en aquest cas la històrica fàbrica de Roca.

El desenvolupament d’aquest nou àmbit és fruit d’un projecte promogut pels ajuntaments de Gavà i Viladecans, en col·laboració amb l’empresa Roca. L’Àrea Metropolitana de Barcelona (AMB) en va fer l’aprovació inicial i la definitiva ha anat a càrrec de la Comissió territorial d’urbanisme de l’Àmbit Metropolità.

Després de visitar les instal·lacions de Roca o els terrenys del futur barri junt amb les alcaldesses de Gavà i Viladecans, Gemma Badia i Olga Morales, la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, ha destacat que el projecte ha comptat amb el vistiplau definitiu de la Generalitat perquè “defensa una transformació que conjuga usos industrials, residencials i també del sector terciari”. “La voluntat és transformar un recinte tancat i fragmentat en un barri permeable, habitable, sostenible i que sigui capaç de conjugar activitat econòmica amb cohesió urbana i qualitat de vida”, ha assenyalat.

Paneque també ha fet èmfasi en el fet que, seguint la tendència de l’urbanisme metropolità actual, l’actuació “reutilitzarà espais ja transformats en lloc d’anar colonitzant i ocupant territori nou”.

Al seu torn, les alcaldesses de Gavà i Viladecans han destacat que l’ecobarri permetrà “trencar els murs” que han separat la fàbrica de Roca de les dues ciutats per “obrir una nova etapa”. “Amb aquest projecte guanyem un nou barri, una nova centralitat i una nova oportunitat de cohesió urbana i social”, ha reblat l’alcaldessa de Viladecans.

Sobre els terminis del projecte, l’alcaldessa de Gavà ha explicat que després de fer el projecte d’urbanització i reparcel·lació, les obres podien començar el 2028, per finalitzar en uns tres o quatre anys.

Al seu torn, El Sènior Managing Director d’EMEA de Roca Group, Miquel Àngel Munar, ha assenyalat que l’aprovació definitiva del projecte obre una nova etapa “per convertir els plànols en carrers i els espais en places” amb el mateix propòsit que ha guiat la companyia des de la seva fundació: millorar la vida de les persones, contribuir a cuidar el planeta i generar prosperitat compartida.

Roca City

La modificació del Pla General Metropolità (PGM) abasta 32 hectàrees de superfície entre la fàbrica Roca i el seu entorn, al nord de la línia de ferrocarril Barcelona-Vilanova-Valls, i delimitades pel carrer de l’Agricultura, la Rambla de Salvador Lluch i la carretera C-245. Són terrenys a cavall entre els termes municipals de Viladecans i Gavà, envoltats per teixit urbà residencial i polígons industrials.

La nova ordenació permetrà mantenir i renovar la fàbrica i generar un nou barri al seu voltant, amb un 60% del sostre destinat a activitat econòmica. Dels 330.992 m² de sostre d’ús econòmic, uns 146.000 m² seran per al complex Roca, preservant el patrimoni arquitectònic industrial de la història dels municipis. La resta seran per a usos terciaris, incloent-hi comerços a les plantes baixes dels edificis d’habitatge, convertint el nou barri en un pol d’atracció de llocs de treball.

L’altre 40% del sostre de l’àmbit es destinarà a habitatge. En concret, es construiran 2.730 habitatges, 1.260 dels quals, de protecció pública, la meitat de lloguer.

Es preveuen també dos grans equipaments públics. Un seria l’edifici que acollia les antigues oficines de Roca, que està catalogat, a Gavà, i l’altre, la nau de la fàbrica de radiadors, a Viladecans, que es podrà destinar a usos docents, socioculturals, administratius, de recerca o allotjament dotacional.

Aquests equipaments se situen en un parc lineal de 7,36 hectàrees, que recuperarà el curs fluvial com a element vertebrador de l’espai lliure, que estarà naturalitzat i equipat per al gaudi del veïnat. El parc ocuparà el centre del barri i n’ordenarà els recorreguts, fent permeable tot el conjunt. Al subsol del parc es podran construir aparcaments públics, dipòsits i altres infraestructures de serveis.

Roca Group té previst invertir uns 100 milions d'euros, als que caldrà afegir 150 més en concepte d'urbanització de l'entorn.