Llum verda al pla urbanístic del front fluvial de Sant Vicenç dels Horts, amb quasi 140 habitatges projectats
Es transformarà el tram central de la BV-2002
- Què ha passat: La Comissió territorial d'urbanisme ha aprovat definitivament la modificació urbanística del front fluvial de Sant Vicenç dels Horts. S'hi construiran 139 habitatges (78 de protecció, la meitat en lloguer), comerços i equipaments en 3,49 hectàrees.
- El projecte: Inclou la transformació del tram central de la BV-2002 com a nou eix cívic, un vial de vora amb dos carrils de circulació, espais verds de 2.159 m² i 879 m² més de sòl per a equipaments. Els edificis tindran entre 2 i 5 pisos segons la zona.
- L'objectiu: Adequar l'ordenació de la vora fluvial a les noves necessitats del municipi, creant nova ciutat amb barreja d'usos, més habitatges públics i un entorn urbà viu consolidat.
La Comissió territorial d’urbanisme de l’Àmbit Metropolità ha aprovat definitivament la modificació del planejament per transformar el front fluvial de Sant Vicenç dels Horts (Baix Llobregat). S'hi preveu la construcció de 139 habitatges -la meitat dels quals, públics- i comerços, alhora que es vol reforçar el nou eix cívic amb la transformació del tram central de la BV-2002. "Contribuïm a la creació de nova ciutat, amb més habitatges i barreja d’usos que generarà un entorn viu i amb oportunitats”, ha valorat la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque. La voluntat de l’Ajuntament és adequar l’ordenació de la vora fluvial a les noves necessitats del municipi.
L’àmbit del pla urbanístic abasta una superfície de 3,49 hectàrees de sòl i està delimitat pel centre comercial la Vailet pel nord, terrenys agrícoles per l’est i el sud, i la BV-2002 per l’oest. El Departament de Territori destaca que es reforçarà el nou eix cívic sobre aquesta carretera, consolidant l'avinguda metropolitana amb nous edificis. El pla també fa compatible la nova ordenació amb la implantació de la via de vora i la integra amb els espais del Parc Agrari dedicats a l’ús públic amb la urbanització d’un parc de transició i l’accés a la xarxa de camins.
Pel que fa als nous 139 habitatges, 78 seran de protecció -i, d’aquests, la meitat de lloguer-. Les noves edificacions s’integraran en el paisatge urbà de l’entorn, amb alçades de planta baixa i cinc pisos al davant amb la BV-2002 i de planta baixa i dos pisos a la via de vora. En conjunt, es proposen 11.050 m² de sostre residencial i 1.150 m² de sostre comercial i terciari a les plantes baixes, facilitant la barreja d’usos pròpia dels nuclis urbans.
En relació amb el vial de vora, tindrà una secció formada per dos carrils de circulació, un carril de servei integrat en la zona verda de la vora i una vorera generosa que mantindrà una distància mínima a la línia d’edificació de 25 metres en tot el seu recorregut. Els espais lliures ocuparan 2.159,45 m² i el sòl reservat a equipaments s’incrementarà en 879,05 m², el que possibilita l’ampliació dels sòls propers a La Vailet.